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Maison à vendre 6 pièces - 113,73 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 8521

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 113,73 m2 - St Marcel Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

SAINT MARCEL LES VALENCE

CENTURY21 vous présente cette maison de 113 m² habitables parfaitement située à Saint-Marcel-lès-Valence.
La maison, bien agencée, comprend 4 chambres et une pièce de vie d'environ 45m².
Plusieurs travaux d'entretien ont été réalisés :
-La façade, ainsi que les menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques, rénovées en 2019.
-La toiture a également été refaite en 2013, assurant une tranquillité d'esprit.
Le bien dispose également d'un garage d'environ 28m² avec porte automatique (2017)
Avec un terrain arboré et clôturé d'environ 1800m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes commodités.
Afin de profiter des beaux jours, la maison dispose d'une terrasse semi-couverte.
Rare sur le secteur!

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 113,7 m2
  • Surface terrain : 1 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • salon (23,9 m2)
    • salle à manger (10,2 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Chambre 4 (9,0 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27987kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980,0 € et 5440,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Achat Vente
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Location Gestion
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