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Maison à vendre 3 pièces - 69,80 m2 AJOUX - 07

Ref : 8527

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 69,80 m2 - Ajoux - 07 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre !
Deux bâtiments à rénover avec garage dans un charmant hameau à Ajoux, offrant un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 290 m².

Le premier bâtiment à usage d'habitation,
Est doté d'une superficie de 70 m² habitables et munis de plusieurs caves donnant une superficie globale de 190m².

Le deuxième bâtiment,
Est doté d'une superficie de 80m² qui a pour intérêt d'être un espace de stockage à l'étage et d'une cave à vin au sous-sol.

La toiture ainsi que l'isolation de ces bâtiments ont été entièrement refaites à neuf, offrant un point de départ solide pour vos futurs aménagements et projets de rénovation.

Situés dans un cadre naturel et paisible, ces bâtiments sont parfaits pour ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent créer un lieu de vie unique à leur image.

Avec un grand potentiel de réhabilitation, cet ensemble représente une excellente opportunité pour un projet immobilier personnalisé !

Si vous rêvez de rénover un bien en pleine nature, cette offre est faite pour vous !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 35 17 20 08 Mattéo Monteil

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • garage (18,2 m2)
    • annexe (79,6 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • atelier (9,6 m2)
    • couloir (30 m2)
    • Rangement (40 m2)
    • Dégagement (25 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Rangement (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée verdure

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Taxe foncière : 249 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)393111kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/01/2023

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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