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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 VALENCE - 26

Ref : 8540

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 130 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cette spacieuse maison à VALENCE SECTEUR PETIT CHARRAN SUR UN TERRAIN DE 356M².

Une opportunité exceptionnelle pour une famille rêvant de créer un espace de vie sur-mesure. Avec ses 130m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres et un bureau, plus 95m2 de garages et d'atelier, cette propriété se situe dans un quartier calme et recherché de Valence.
Située à seulement quelques pas de commodités indispensables, et des écoles maternelle et élémentaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Que vous cherchiez à investir ou à créer votre espace de vie idéal, cette propriété a beaucoup à offrir.
N'hésitez pas à contacter Marc DIBI au 06.18.01.88.75 pour la visiter et discuter du projet.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • hall 1er étage (6,2 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour double (27 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (20 m2)
    • mezzanine (15 m2)
    • Cave (24 m2)
    • garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2073 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32793kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4470,0 € pour 2021

Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Location Gestion
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