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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,40 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8586

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82,40 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de type 4, idéalement exposé plein sud, vous séduira par ses espaces généreux et sa vue dégagée.

Il comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'un dressing.

Les multiples balcons, parfaits pour profiter du soleil et de la vue sans vis-à-vis, ajoutent une véritable qualité de vie au quotidien.

Ce bien comprend également une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

Ce lieu de vie agréable et bien pensé n'attend plus que vous !

Contactez Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (10,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • salon (18,8 m2)
    • salle à manger (10,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1141 €
  • Charges de copropriété : 209,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 2111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1500,0 € pour 2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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