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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,48 m2 VALENCE - 26

Ref : 8587

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68,48 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez cet appartement T3 plein de charme, idéalement placé en plein cœur de Valence, à seulement quelques pas du cinéma Le Pathé et de toutes les commodités du centre-ville.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant avec un salon chaleureux et une cuisine indépendante, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent confort et tranquillité, et la salle de bain avec WC séparé garantit un espace pratique et agréable au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, le tout dans un quartier dynamique et animé, parfait pour une vie citadine agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans le centre de Valence ! Contactez Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • placard (0,2 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges de copropriété : 51,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/11/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

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67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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