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Maison à vendre 4 pièces - 190 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 10205

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 190 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

BOURG LES VALENCE - CENTRE VILLE

Découvrez cet ensemble immobilier unique et atypique au cœur de Bourg les Valence. Cette propriété comprend une surface habitable d'environ 200m² dissocié en deux logements. Pour la belle saison, vous profiterez d'un jardin avec piscine. Ce bien offre également des dépendances pour un volume total d'environ 100m². Rare sur le secteur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1100m² en plein cœur de ville.
Ce bien dispose d'une localisation privilégiée à proximité de toutes commodités.
A venir découvrir lors d'une visite
04 75 81 35 81

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Vue globale

  • Surface totale : 347 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 297 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (31,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • mezzanine (9,5 m2)
    • mezzanine (9 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cellier (13,9 m2)
    • atelier (64 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Terrasse (24 m2)
    • Salle à manger (8,2 m2)

Équipements

Général

  • Placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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