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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 113,84 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 8703

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 113,84 m2 - St Marcel Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

APPARTEMENT DE STANDING - TERRASSE AVEC VUE - GARAGE

Century21 Bourcain immo vous propose à la vente cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage à Saint Marcel-Les-Valence. Une surface de 115m2 habitable, une vue à couper le souffle de 180 degrés sur le Vercors depuis une terrasse majestueuse de 70m2, orientée sud-est.

Ce logement lumineux comprend trois chambres spacieuses avec placard et une cuisine ouverte sur un séjour agréable. Une salle de bain comprenant douche italienne et baignoire balnéo avec un accès sur la chambre parentale.

L'ascenseur et l'interphone ajoutent un confort certain, vous disposerez également d'un garage de 30m2 pour faciliter votre stationnement ainsi qu'une place de parking.
Ce bien offre également un confort moderne grâce à son chauffage au sol, ses fenêtres à double vitrage ainsi que des moustiquaires et un adoucisseur d'eau.

Idéalement situé, vous trouverez tous les commerces de proximités. Pour vos déplacements, la gare de Valence TGV est à seulement 5 minutes en voiture, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques pas, rendant ce quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 143,9 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Hall (5,7 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Terrasse (69,1 m2)
    • Garage (30 m2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €
  • Charges de copropriété : 128 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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