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Appartement Chambre à louer 1 pièce - 10 m2 VALENCE - 26

Ref : 10486

400 €

par mois charges comprises

Appartement Chambre à louer - 1 pièce - 10 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

COLOCATION DUPLEX PÔLE BUS BALCON

L'APPARTEMENT

Découvrez cette superbe colocation en duplex, entièrement rénovée et meublée avec goût, située au 3ème étage du 2 Rue du Commerce à Valence (26000).

D'une superficie de 82 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux :
Un salon moderne et cosy avec grand canapé, pouf, tables basses, meuble TV et écran plat 4K UHD avec Netflix inclus, Wifi
Une cuisine ouverte toute équipée : four, grand frigo + congélateur, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et machine à café
Un espace salle à manger convivial avec grande table et 4 chaises, idéal pour les repas partagés
Un accès direct au balcon via l'entrée ou la porte-fenêtre de la cuisine
Une salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, porte-serviettes, linge si besoin et WC
WC au rez-de-chaussée également

VOTRE FUTURE CHAMBRE

Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort avec :
Lit double avec draps fournis et installés pour votre arrivée
Espace de travail dédié : bureau, chaise, lampe de bureau, poubelle
Armoire spacieuse et miroir pour ranger toutes vos affaires
Table de chevet pour plus de praticité
Espaces de rangement disponibles aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.

LES PETITS PLUS
Un balcon pour profiter de l'extérieur
Une cave commune aux 4 appartements de l'immeuble, disponible au rez-de-chaussée

EMPLACEMENT IDÉAL
À seulement 50m du Pôle Bus, parfait pour se déplacer dans toute l'agglomération
Centre-ville, gare de Valence Ville et université Latour-Maubourg accessibles en quelques minutes
Accès rapide à la gare Valence TGV via le TER (moins de 5 min) ou en voiture (10 min)
Proximité immédiate avec tous les commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, restaurants

LOYER & CONDITIONS
Loyer : 400 € charges comprises (forfait)
Les charges incluant : eau chaude, eau froide, internet, chauffage, gaz, électricité, taxe d'ordures ménagères et entretien de l'immeuble.
Dépôt de garantie : 350 €
Bail individuel à la chambre (pas de caution solidaire, chacun est libre de partir en respectant un mois de préavis)
Éligible aux APL

Disponible Mi-Avril.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 10 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 110 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 80 €
    • Etablissement état des lieux : 30 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12121kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 09/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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