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Maison à vendre 8 pièces - 149,55 m2 VALENCE - 26

Ref : 10916

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 149,55 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

MAISON - SECTEUR MONTPLAISIR

Découvrez cette maison de 150m² habitables divisée en deux appartements sur une parcelle de 400m², située dans le centre de Valence, secteur Montplaisir.

Idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses, d'un garage, de deux caves et d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun.
Chaque appartement dispose de beaux volumes et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable.

Avec son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec des espaces distincts et un extérieur.

Que ce soit pour un projet familial ou locatif, elle saura s'adapter à vos besoins !

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 209,7 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (13,2 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (21,4 m2)
    • salon (28 m2)
    • Salle de bain (7,7 m2)
    • Chambre 5 (9,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Cave (28,6 m2)
    • Cave (23,4 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/08/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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