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Maison à vendre 8 pièces - 172,23 m2 BEAUMONT LES VALENCE - 26

Ref : 10976

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 172,23 m2 - Beaumont Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

SECTEUR-BEAUMONT-LES-VALENCE

Vous rêvez d'une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée, est faite pour vous !
Un véritable coup de cœur pour cette magnifique demeure en pierre avec des poutres apparentes, dont une partie remonte à la Renaissance.
Cette maison d'une superficie de 170 m2 habitables et ses 6 chambres se compose :
D'un vaste séjour avec une cuisine américaine donnant sur une belle terrasse sur pilotis créé en 2024 afin de profiter des beaux jours. Un bureau, Un WC et une suite parentale avec un balcon, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage vous trouverez deux chambres d'environ 12 m2, une chambre de 9m2 avec une mezzanine et une quatrième chambre de 20 m2. Un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grand garage et un atelier complète ce bien.
Cette maison possède de bonne prestation comme une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (21,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dressing 1 (7,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salle d'eau (14,3 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • garage (45,6 m2)
    • garage (50,4 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique radiateur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/09/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Location Gestion
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