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Appartement Chambre à louer 1 pièce - 10 m2 VALENCE - 26

Ref : 11045

400 €

par mois charges comprises

Appartement Chambre à louer - 1 pièce - 10 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

CHAMBRE INDIVUELLE - COLOCATION - PROCHE LATOUR-MAUBOURG - POLE BUS - AVEC TERRASSE

Découvrez cette superbe colocation entièrement rénovée et meublée avec goût, située au 2ème étage d'un immeuble Rue du Commerce à Valence (26000).

D'une superficie de 60 m², il offre des espaces de vie spacieux et lumineux :
Un salon moderne et cosy avec grand canapé, pouf, tables basses, meuble TV et écran plat 4K UHD avec Netflix inclus, Wifi
Une cuisine ouverte toute équipée : four, grand frigo + congélateur, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, bouilloire et machine à café.
Un accès direct à la terrasse via l'entrée du logement.
Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, porte-serviettes, linge si besoin et WC indépendant.

VOTRE FUTURE CHAMBRE

Chaque chambre est spacieuse et lumineuse, conçue pour votre confort avec :
Lit double avec draps fournis et installés pour votre arrivée
Espace de travail dédié : bureau, chaise, lampe de bureau, poubelle
Armoire spacieuse et miroir pour ranger toutes vos affaires
Table de chevet pour plus de praticité
Espaces de rangement disponibles dans les parties communes.

LES PETITS PLUS
Une terrasse pour profiter de l'extérieur.
Une cave commune aux 4 appartements de l'immeuble, disponible au rez-de-chaussée.

EMPLACEMENT IDÉAL
À seulement 50m du Pôle Bus, parfait pour se déplacer dans toute l'agglomération.
Centre-ville, gare de Valence Ville et université Latour-Maubourg accessibles en quelques minutes
Accès rapide à la gare Valence TGV via le TER (moins de 5 min) ou en voiture (10 min)
Proximité immédiate avec tous les commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, restaurants

LOYER & CONDITIONS
Loyer : 400 € charges comprises (forfait)
Les charges incluant : eau chaude, eau froide, internet, chauffage, gaz, électricité, taxe d'ordures ménagères et entretien de l'immeuble.
Dépôt de garantie : 350 €
Bail individuel à la chambre (pas de caution solidaire, chacun est libre de partir en respectant un mois de préavis)
Éligible aux APL

Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 10 m2
  • Type d'appartement : Chambre
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 110 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 80 €
    • Etablissement état des lieux : 30 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

Afficher le téléphone
04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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