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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 92 m2 VALENCE - 26

Ref : 7991

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 92 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Venez découvrir cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le Château de Crussol.

Spacieux et fonctionnel, il se compose d'un vaste salon salle à manger, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'une buanderie.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Son agencement optimal et ses beaux volumes en font un lieu de vie agréable et convivial.

Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports.

Son orientation garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1839 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
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Location Gestion
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