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Maison à vendre 5 pièces - 132,48 m2 VALENCE - 26

Ref : 8065

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 132,48 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

VALENCE - MODERN - SECTEUR CALME

Century21 Bourcain Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 130m² sur une parcelle d'environ 430m2.
Avec son hall d'entrée, son vaste séjour, sa cuisine indépendante et ses quatre chambres spacieuses, ce bien répond parfaitement aux besoins d'espace et de confort.
La maison bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un garage, sans oublier un terrain pouvant accueillir une piscine creusée pour vos moments de détente.
Idéalement située, les familles apprécieront la proximité de toutes commodités et établissement scolaires grâce aux transports en commun.

Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre serein et pratique, une opportunité à ne pas manquer.

Contactez au plus vite votre conseiller Century21 à Bourg-Lès-Valence au 04 75 81 35 81.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • WC
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Placard (2,5 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

5 rue François Marbos

26500 BOURG LES VALENCE

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04 75 81 35 81
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Achat Vente
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Location Gestion
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