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Appartement à vendre 4 pièces - 111,58 m2 VALENCE - 26

Ref : 8395

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 111,58 m2 - Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Jardin et Garage
Charmant appartement, au ventre ville de Valence, avec une surface de 111 m². Cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Son atout majeur réside dans son accès direct au jardin privé de 180 m² depuis le séjour, offrant un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. Pour compléter cette offre, l'appartement dispose d'une cave pour vos besoins de stockage et d'un garage équipé d'une porte sectionnelle. Cet appartement vous offre un équilibre parfait entre intimité, commodité et style de vie urbain.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (18,9 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1256 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 816,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22829kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2370,0 € pour 2021

Bien proposé par Anthony asencio EI, agent commercial (RSAC 813571486)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

CENTURY 21 Alpimmo

67 avenue Gambetta

26000 VALENCE

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04 75 81 54 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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