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Maison à vendre 4 pièces - 102 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8158

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 102 m2 - Bourg Les Valence - 26 - RHONE-ALPES
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Description

BOURG-LES-VALENCE - MAISON - PLAIN PIED - TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Century21 Bourcain Immo vous propose cette maison de plain-pied d'environ 102m² à rénover entièrement, batie sur une parcelle constructible d'environ 1520m2 dans les années 70, cette maison avec piscine offre un potentiel incroyable avec son vaste séjour, sa cuisine indépendante, ses trois chambres spacieuses et ses deux salles d'eau.
Un garage attenant ajoute une commodité supplémentaire.

Idéalement située dans une impasse, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du Centre Commercial de Bourg-Lès-Valence et à proximité des transports en communs, facilitant ainsi vos déplacements.

Pour les familles, les commerces, restaurants, boulangeries et boucheries sont nombreux dans les environs, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison à votre goût.

Contactez votre conseiller Century21 à Bourg-Lès-Valence au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Dégagement (11,8 m2)
    • Garage (38 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cave (5,0 m2)
    • Cave 2 (56 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)399125kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 125

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

CENTURY 21 Bourcain Immo

5 rue François Marbos

26500 BOURG LES VALENCE

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04 75 81 35 81
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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